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德国被警告多城市面临底特律式空城命运

浏览次数: 日期:2013年9月16日 15:56

  据德国《明镜周刊》报道,德国许多大城市住房租金太高,而另一些城市却空空如也。科隆经济研究所公布最新报告警告称,如果这种趋势继续,德国许多城市将面临美国“汽车城”底特律相似的命运。 德国许多大城市缺少廉价住宅已经成为本次大选主题之一,在野社会民主党甚至将要求降低房租的要求写在竞选海报上。但在勃兰登堡州等德国东部地区却完全是另外一番场景,废弃残破的建筑比比皆是,街道空旷无人,许多店面被木板封住。

  科隆经济研究所公布最新报告称,德国住宅市场正走向两极化。报告中称,许多大城市及其周边地区的住房需求继续增长,而中小城市住宅需求却在缩水。报告给出两种假设,第一是德国人均住宅面积会增加,第二是维持现状。到2050年,德国人住宅需求将达到顶峰。在此之前,德国东部和西部中小城市住房市场会缩水,而大城市住房需求会增加。

  报告警告称,许多城市住宅将成为空房,这将成为一个社会问题。空房不仅会降低周围住宅出租机会,还会导致故意破坏和坍塌事件增多。以美国底特律市为例,该市市中心大量住房空置。由于只有少量居民支付下水道和垃圾清理费用,为此导致生活成本增加。

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