在进行城市住宅的设计和开发的时候，多元化的设计理念不断的应用在其中，特别是在住宅布局和户型的开发方面。由于人们对于住宅的要求不同，在进行设计的时候设计人员更多的考虑的是人性化的问题，特别是在居住环境方面。为了使得城市住宅更加的符合人们的要求，同时也使得城市建筑在设计方面可以得到更好的发展，一定要做好对城市住宅设计的创新工作。

1 城市住宅设计的重要意义 
　　人们生活的首要问题离不开住宅，一直以来住宅都是人们生存和发展建设的主要问题，住宅是对于每一个人生活和日常工作极为关键的环节。现今，随着人们物质生活水平的不断提升，而相关的民用住宅设计，则是建筑学当中的一个重点性的内容，对于民用建筑的实际需求方面也在不断的发生着变化，尤其是在空间布局是否合理、材料质量是否好坏、是否环保，是否有感官超强的设计等方面都有着一定程度的提高，因此，在保证其经济方面合理性的前提下，对于相关的设计人员而言，为求达到更为高标准和高要求的建设作品，这就需要全面的解决其中存在的不足之处，不断的针对设计的基本方案和技术进行提升和改进，针对当地的环境以及基础的情况，对住宅的设计方案以及设计的工艺技术水平进行不断的改进和调整。

2 城市住宅的发展特点 
　　2.1我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，建设规模相当大，并且还有不断扩大的趋势。随着新技术、新材料以及新能源等广泛应用，我国的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。 
　　2.2我国的城市住宅需求，由最初的数量型需求转变为质量和数量并重的需求。这主要是因为随着经济的发展和生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此更加看重居住的舒适性。所以，为了满足人们的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越侧重于建设的质量。 
　　2.3在建设城市住宅的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重采取大开间结构，也就是大空间，从而使住户可以根据自己的喜好来进行设计和装修。但是，现在由于技术不足， 关于住宅适应性的建设还需要进一步进行摸索和实践。 
　　2.4开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。　　 

3 住宅建筑设计的创新理念 
　　3.1住宅建筑设计理念的改变 
　　在现代，城市住宅建筑设计更注重环保，对于环保的概念主要体现在：节能和生态两方面。节能问题主要体现在节能减排的作用，如何运用对新型材料的使用和建筑技术达到这个目的；生态问题主要构建了微型生态系统和园林绿化。环保的主要目标在于实现人与自然的和谐相处，新的建筑设计理念更是体现资源节约型和建设环境友好型社会需求的，也进一步满足了我国人民所追求的低碳生活。 
　　3.2 改进和创新住宅使用功能 
　　相比我国的城市住宅使用功能比较简单，主要是为人们的生活起居方面考虑的。随着我国改革开放不断发展，市场经济不断深入，进一步提高了人们的生活水平，而住宅建筑中的空间设施和配置也不断发展和完善，对于住宅使用的专门化人们的需求也日益明显。家具的布置和设施规划要求也日渐完美，但对卫生间、厨房的设计问题却不够完善，厨房和卫生间作为住宅的关键部位，其设计应该按照最佳的操作流程布置平面，基准以长方型为主，合理的铺设管道网。厨房的操作台上部应设置吊柜，卫生间需要更靠近卧室，并分隔开洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空间，考虑到各人的行为习惯，进一步满足住户的需求，根据住户的要求来决定卫生间和厨房的大小，尽可能的设置更多的空间。 
　　3.3 提高厨房、卫生间的功能质量 
　　按照家庭炊事行为应将厨房合理的设计案台、灶台、冰箱、洗涤台、油烟机等的位置。厨房的台面应根据洗、切、烧的操作流程设计成L形及U形柜式比较合理。并将电饭煲、微波炉等家用电器放在设置足够长的台面上，厨房设施应按照炊事操作流程及人体工效学原理来布置，料具、炊具、储藏柜等易清洁，方便使用并且整洁美观。随着套型面积的不断增大卫生间也需要不断扩大，如超过100m2的建筑面积时，布置两个卫生间比较合理。一般卫生间都包括洗脸盆、座便器、浴缸、洗衣机等设施，如果家里人多则最好将洗衣、洗脸与浴厕两者之间分隔开来。而且卫生间需要有排气扇等换气设备，使之具有良好的通风条件。卫生间、厨房、设备、设施、管道线路等二次施工安装都应该设置在本层楼板之上，在不影响邻居的前提下进行二次施工。充分考虑卫生间厨房的改造可能性。 
　　3.4 改进和创新室外环境构造 
　　城市住宅建筑的环境主要包括居住空间的室内环境和室外环境，对于室内环境室外环境是其的延伸和补充，室外环境更不是单独的一部分，它与城市的整体环境、建筑小区是一体的。室外环境主要包括的建筑整体平面布局、城市道路交通组织建设、住宅建筑的区域位置以及许多方便人们生活的服务设施等，良好的室外环境可以让人心情愉悦，有更多的满足感和认同感，进而更加满足自己的居住环境。因此对室外环境的塑造在城市住宅建筑设计中有着非常重要的作用，设计师可以多参考设计一些绿化景物，具有艺术品味的雕塑，形式多样的桌凳，秋千、篮球场、健身设施、足球场等为住户提供一个满意的环境。 
　　3.5 改进和创新室内环境 
　　对于室外环境的好坏可以直接影响到住户的个人情绪和对住宅的满意度，在现阶段，随着人们的生活水平不断提高，生存压力也越来越大，许多人更加追求精神的享受和放松，渴望自己的住宅更加温馨和充满生机，在家里能够得到更多生活的享受和精神的愉悦。所以，室内功能组织合理、互不干扰、动静分区明确、空间意向清晰、空间秩序易于识别在对室内设计方面有着很大的作用。例如：室内的点缀绿化、家具的色彩选择和室内的装修风格和色彩标尺应该保持一致，以此来使室内的小环境得到改善，满足住户的审美需求。室内设计中，对于阳台的设计，采用大落地窗设计平铺，可以使人们的视野更加开阔；也可以将其设计成外部出挑的形式，将桌椅等休闲设施设计在阳台上，这样即能提高产品的附属价值，还可以将人们的休闲环境增添一分舒适和惬意。

4 结语

  住宅建设也从一开始对量的追求逐渐过渡到对质的追求，特别是住房制度的改革，人们对住宅的使用功能、舒适度以及环境质量更关心。这就要求在商品化住宅设计中首先要建立商品价值观念，住宅的功能、质量都要与其价格相联系，与市场需求相适应，精心设计，反复推敲，力求住宅精巧与合用。